Les bâtiments modulaires sont de plus en plus populaires. Ils sont prisés notamment pour leur qualité, leur flexibilité et leur rapidité d’installation. Ces derniers peuvent être utilisés pour de nombreux projets comme une salle de classe modulaire, un espace de bureaux modulaires ou une construction préfabriquée comme une base de vie de chantier.

Les conditions d’installation d’un bâtiment modulaire peuvent varier en fonction de la réglementation ou des besoins spécifiques d’un projet. Il est crucial, avant de se lancer dans un projet de bâtiment modulaire, de comprendre ces conditions d’installation requises pour garantir un bon déroulement de ce dernier.

De nombreux facteurs sont à prendre en considération comme la zone d’installation, l’accès à cette dernière, le besoin ou non de fondations, les raccordements et les différentes autorisations nécessaires.

Pourquoi privilégier la construction modulaire ?

De nombreuses raisons s’imposent aujourd’hui pour privilégier la construction modulaire par rapport aux méthodes traditionnelles.
Tout d’abord, les bâtiments modulaires s’installent plus rapidement que les structures issues de la construction classique. Les modules sont fabriqués à 80 % en usine, leur qualité est contrôlée avant qu’ils soient installés. Cela réduit considérablement les délais de construction sur site et les réserves à la fin de l’installation.

La construction modulaire offre une grande flexibilité dans la conception des bâtiments. En effet, différents modules peuvent être assemblés ou combinés pour créer des structures de tailles et de formes variées. Ainsi, le bâtiment modulaire répond facilement aux besoins spécifiques de chaque projet. Cela en fait un choix idéal aussi bien pour la création d’un kiosque modulaire alimentaire qu’un bungalow de chantier avec des attributions spécifiques.

Avec des processus de fabrication automatisés hors site, le budget d’une construction modulaire est maîtrisé, il n’y a aucune mauvaise surprise sur le coût global.

Ensuite, les bâtiments modulaires s’intègrent totalement dans une démarche écoresponsable. En effet, les matériaux sourcés et utilisés sont durables, assemblés de façon maîtrisée pour éviter les pertes et surtout les modules possèdent la capacité d’être réutilisés.

Dans tous les cas, le bâtiment modulaire reste soumis à la même réglementation qu’un bâtiment traditionnel. Avec une méthode de construction efficace, économique et écologique, le modulaire offre une grande flexibilité. Elle est de plus en plus utilisée pour répondre aux besoins croissants en matière d’infrastructure avec des délais de plus en plus serrés.

Bâtiments modulaires, à qui sont-ils destinés ?

La construction modulaire permet d’offrir la solution idéale à de très nombreux projets en termes de modularité et de flexibilité. Alors, les particuliers et les professionnels peuvent souhaiter faire construire un bâtiment modulaire pour une extension ou la création d’une structure préfabriquée.

Les particuliers ont la possibilité d’acheter ou de louer des modules. Toutefois, ils devront passer par notre réseau de loueurs ou de revendeurs. Avec les bâtiments modulaires, les particuliers peuvent obtenir un espace de stockage supplémentaire, une extension modulaire d’un bâtiment ou tout simplement la création d’un nouveau bâtiment.

Les professionnels représentent donc l’ensemble de nos clients. Nous travaillons avec une multitude de secteurs d’activités tels que les loueurs, les revendeurs, les pharmaciens, les garagistes, les collectivités, les écoles, les médecins, les entreprises, les industries, les bailleurs sociaux, et bien d’autres. Les professionnels utilisent la construction modulaire pour des projets tels que des logements temporaires pour les travailleurs, des salles de classe modulaires, des bureaux de sièges sociaux, …

Quelles sont les spécificités de l’installation d’un bâtiment modulaire ?

Un bâtiment modulaire nécessite une planification minutieuse pour s’assurer une installation réussie. Il est primordial de déterminer si le bâtiment modulaire aura la vocation d’être temporaire ou permanent. De plus, cette phase d’étude permettra de déterminer les besoins ou non en raccordements à l’eau, l’électricité et/ou les égouts et d’étudier les possibilités d’intégration si besoin.

Dans un premier temps, l’accès au site s’étudie. En effet, l’assemblage des modules s’effectue sur place. Ces derniers doivent être acheminés sur la zone d’installation. Un accès suffisant demeure nécessaire notamment lorsqu’ils sont grutés pour être installés et assemblés.

De nombreux critères déterminent le choix du type de fondations. Des fondations profondes ne sont pas toujours nécessaires pour les constructions modulaires sans étage temporaire avec un terrain de très bonne qualité.

Pour des constructions modulaires à plusieurs étages ou avec un terrain en mauvais état, les fondations sont essentielles pour assurer la pérennité du bâtiment.

En fonction du type de construction, des autorisations sont demandées comme le permis de construire pour tous les bâtiments définitifs. Dans le cas d’une structure temporaire, c’est la nature, la superficie du bâtiment et le temps d’usage qui vont déterminer le besoin ou non de permis. Pour une utilisation de moins de trois mois, une simple déclaration de travaux suffit sauf si la surface excède 20 m². Au-delà, un permis de construire est nécessaire.

Attention, pour les structures temporaires, le temps d’installation au même endroit ne peut pas dépasser les 24 mois et cela, quelle que soit la surface.

Nous disposons de toute l’expérience pour assurer des bâtiments respectant toutes les normes en vigueur comme celles d’hygiène, de sécurité et d’accessibilité. Demandez-nous conseil !

Être bien accompagné dans son projet de construction modulaire

Être bien accompagné dans son projet de bâtiment modulaire est essentiel pour assurer un déroulement efficace et réussi de celui-ci. En effet, la construction modulaire reste assez nouvelle et de nombreux clients ne connaissent pas encore toutes ses spécificités. Il est donc important d’avoir accès à des conseils et des informations fiables pour pouvoir prendre les bonnes décisions.

Pour chaque projet, nous mettons toutes nos équipes internes en action : bureau d’études, service logistique, service recherche et développement. Ce dernier va imaginer votre produit selon vos attentes. Le bureau d’études, quant à lui, va réaliser les plans qui vont permettre à la production de concevoir les modules en interne comme pour un kiosque modulaire par exemple. Il est donc important de travailler avec un constructeur expérimenté dans la construction modulaire.

Notre service logistique s’occupera du transport et de l’acheminement de la structure modulaire vers le lieu d’implantation.

Enfin, toutes nos équipes sont à votre écoute et à votre service pour vous accompagner dans votre projet. Nous répondons à vos questions en matière de réglementation en vigueur et possibilité de réalisation de construction modulaire. Tous nos collaborateurs vont contribuer à la réussite de votre projet.